(Akhbori Majlisi Olii Jumhurii Tojikiston, s. 2012, №12, q. 1, mod. 998; Qonuni JT az 23.07.2016 s., №1348)  Giriftan (Skachat)

FASLI I. MUQARRAROTI UMUMI.
BOBI 1. MUQARRAROTI ASOSI.

Moddai 1. Munosibathoe, ki Kodeksi mazkur tanzim menamoyad. 1
Moddai 2. Mafhumhoi asosi. 1
Moddai 3. Qonunguzorii Jumhurii Tojikiston dar borai shahrsozi. 3
Moddai 4. Prinsiphoi asosii faoliyati shahrsozi dar Jumhurii Tojikiston. 3
Moddai 5. Meyoru qoidahoi shahrsozi. 4
Moddai 6. Manfiathoi jamiyat, davlat, shakhsoni voqei va huquqi dar sohai shahrsozi. 4
Moddai 7. Huquqi shahrvand ba muhiti musoidi faoliyati hayoti hangomi amali namudani. 4
Moddai 8. Talaboti asosii faoliyati shahrsozi. 5
Moddai 9. Huquq va uhdadorihoi shakhsoni voqei va huquqi hangomi amali namudani faoliyati.
Moddai 10. Servitutho va mahdud gardonidani huquqho ba qitahoi zamin hangomi amali. 6

BOBI 2. TANZIMI DAVLATII FAOLIYATI SHAHRSOZI.. 6

Moddai 11. Tanzimi davlatii faoliyati shahrsozi. 6
Moddai 12. Salohiyati Hukumati Jumhurii Tojikiston oid ba idorakunii davlatii. 7
Moddai 13. Vakolathoi maqomi vakolatdori davlati dar sohai memori va shahrsozi. 7
Moddai 14. Vakolathoi maqomoti ijroiyai mahallii hokimiyati davlatii Viloyati Mukhtori. 8
Moddai 15. Vakolathoi maqomoti digari ijroiyai mahallii hokimiyati davlatii shahrho, 9
Moddai 16. Vakolathoi maqomoti mahallii memori va shahrsozii Viloyati Mukhtori. 10
Moddai 17. Vakolathoi maqomoti mahallii memori va shahrsozii shahru nohiyaho. 10
Moddai 18. Vakolathoi maqomi ekspertizai davlatii loihahoi shahrsozi. 10
Moddai 19. Vakolathoi maqomi davlatii nazorati memori va shahrsozi. 11
Moddai 20. Tanzimi makhsusi faoliyati shahrsozi. 11

BOBI 3. OBEKT VA SUBEKTHOI FAOLIYATI SHAHRSOZI.. 12

Moddai 21. Obekthoi faoliyati shahrsozi. 12
Moddai 22. Subekthoi faoliyati shahrsozi. 12
Moddai 23. Farmoishgaroni faoliyati shahrsozi, huquq va uhdadorihoi onho. 13
Moddai 24. Tahiyagaroni hujjathoi shahrsozi, huquq va uhdadorihoi onho. 13
Moddai 25. Pudratchiyoni faoliyati shahrsozi, huququ uhdadorihoi onho. 13
Moddai 26. Istifodabarandagoni obekthoi faoliyati shahrsozi va huququ uhdadorihoi onho.

BOBI 4. KADASTRI DAVLATII SHAHRSOZI VA MONITORING. 14

Moddai 27. Kadastri davlatii shahrsozi. 14
Moddai 28. Monitoringi shahrsozi. 15

FASLI II. FAOLIYATI SHAHRSOZI.. 15
BOBI 5. MINTAQABANDII HUDUDHO VA ISTIFODAI LOIHAHOI MAHALHOI.. 15

Moddai 29. Qoidahoi imoratsozi. 15
Moddai 30. Mintaqabandii hududho. 15
Moddai 31. Mintaqahoi khududii mahalhoi aholinishin. 16
Moddai 32. Mintaqahoi istiqomati. 16
Moddai 33. Mintaqahoi jamiyatiyu kori. 17
Moddai 34. Mintaqahoi istehsoli. 17
Moddai 35. Mintaqahoi infrasokhtorhoi muhandisi va naqliyoti. 17
Moddai 36. Mintaqahoi istirohati. 17
Moddai 37. Zaminhoi istifodai kishovarzi. 17
Moddai 38. Mintaqahoi tainoti makhsus. 18
Moddai 39. Mintaqahoi obekthoi harbi va digar hududhoi rejavi. 18
Moddai 40. Mintaqahoi nazdishahri. 18
Moddai 41. Istifodai hududi mintaqahoi nazdishahri. 18
Moddai 42. Talaboti shahrsozi nisbat ba istifodai qitahoi zamin dar mahalhoi aholinishin. 19

BOBI 6. HUJJATHOI SHAHRSOZI.. 19

Moddai 43. Tahiya va tasdiqi hujjathoi shahrsozi. 19
Moddai 44. Tarkibi hujjathoi shahrsozi. 19
Moddai 45. Tarhi generalii joygirkunoni dar hududi Jumhurii Tojikiston. 20
Moddai 46. Tarhi muttahidgardonidai banaqshagirii shahrsozi. 20
Moddai 47. Tarhi banaqshagirii hududhoi Jumhurii Tojikiston, Viloyati Mukhtori Kuhistoni.
Moddai 48. Tarhi sohavii rushdi hududi Jumhurii Tojikiston. 21
Moddai 49. Loihai banaqshagirii nohiya (guruhi nohiyaho). 21

BOBI 7. BANAQSHAGIRII SHAHRSOZII MAHALHOI AHOLINISHIN.. 22

Moddai 50. Namudhoi mahalhoi aholinishin. 22
Moddai 51. Naqshai generalii mahalli aholinishin. 22
Moddai 52. Loihahoi sarhadi shahr va shahrak. 23
Moddai 53. Tarhhoi sohavii rushdi hududhoi mahalhoi aholinishin. 23
Moddai 54. Naqshahoi mufassali banaqshagiri. 23
Moddai 55. Loihahoi imoratsozi. 24

BOBI 8. SOHTMONI MANZILI SHAHSI.. 24

Moddai 56. Huquqi shahrvandoni Jumhurii Tojikiston ba sokhtmoni manzili shakhsi. 24
Moddai 58. Meyori masohati istiqomati va umumii manzili istiqomatii shakhsii. 24
Moddai 59. Judo kardani qitahoi zamin baroi sokhtmoni manzilhoi shakhsi. 25
Moddai 60. Tartibi ogoz namudani sokhtmoni manzili shakhsi. 25
Moddai 61. Loihai imoratsozi dar qitai zamin. 25
Moddai 62. Hizmatrasoni va tamiri khonahoi fondi manzilhoi shakhsi. 25

BOBI 9. TAHIYA VA MUVOFIQASOZII HUJJATHOI LOIHAVI, IJOZAT BA OGOZ. 25

Moddai 63. Tahiya va muvofiqasozii hujjathoi loihavi baroi sokhtmoni bino va inshoot. 26
Moddai 64. Ekspertizai davlatii hujjathoi loihavii shahrsozi. 26
Moddai 65. Ekspertizai gayridavlatii hujjathoi loihavi. 28
Moddai 66. Ijozat baroi ogoz namudani korhoi sokhtmoni. 28

BOBI 10. NAZORAT VA IJOZATNOMADIHI DAR SOHAI SHAHRSOZI.. 29

Moddai 67. Nazorat dar sohai shahrsozi. 29
Moddai 68. Nazorati davlati dar sohai shahrsozi. 29
Moddai 69. Nazorati tekhniki. 30
Moddai 70. Nazorati muallifii sokhtmon. 30
Moddai 71. Ijozatnomadihi ba faoliyati shahrsozi. 30

BOBI 11. QABUL VA ISTIFODABARII OBEKTHOI SOHTMON. MUHLATI ISTIFODAI.. 30

Moddai 72. Qabuli obektho baroi istifoda. 30
Moddai 73. Obekte, ki sohibmulk metavonad mustaqilona ba istifoda qabul namoyad. 31
Moddai 74. Komissiyai davlatii qabul. 31
Moddai 75. Baqaydgirii obekthoi sokhtmon. 31
Moddai 76. Muhlati meyorii istifodai obekthoi sokhtmon. 32
Moddai 77. Istifodai obekti sokhtmon dar muhlati kafolat. 32
Moddai 78. Uhdadorihoi sohibmulkon va istifodabarandagon hangomi istifodai obekti. 32

BOBI 12. BOZDOSHTAN VA MAVQUF GUZOSHTANI SOHTMON, TAJZIYA VA VAYRON.. 33

Moddai 79. Bozdoshtan va mavquf guzoshtani sokhtmon. 33
Moddai 80. Tajziya va vayron namudani bino va inshoot. 34

BOBI 13. JAVOBGARI BAROI VAYRON KARDANI QONUNGUZORI DAR BORAI FAOLIYATI.. 
Moddai 81. Javobgari baroi rioya nakardani talaboti Kodeksi mazkur. 35
Moddai 82. Jubroni zarari ba hayot va salomatii shakhsoni voqei, molu mulki shakhsoni voqei va. 35
Moddai 83. Jubroni zarare, ki dar natijai norasoiho dar kori vobasta ba tahqiqoti. 35
BOBI 14. MUQARRAROTI HOTIMAVI.. 36
Moddai 84. Taminoti moliyavii faoliyati shahrsozi. 36
Moddai 85. Dastrasii ittiloot dar sohai shahrsozii Jumhurii Tojikiston. 36
Moddai 86. Halli bahsho dar borai faoliyati shahrsozi. 37
Moddai 87. Muqarraroti khotimavi. 37
Moddai 88. Az etibor soqit donistani baze sanadhoi qonunguzorii Jumhurii Tojikiston. 37
Moddai 89. Mavridi amal qaror dodani Kodeksi mazkur. 37

FASLI I. MUQARRAROTI UMUMI

BOBI 1. MUQARRAROTI ASOSI

Moddai 1. Munosibathoe, ki Kodeksi mazkur tanzim menamoyad

1. Kodeksi mazkur asoshoi huquqi, tashkili va ijtimoii munosibathoro dar sohai shahrsozi muqarrar namuda, huquq, uhdadori va masuliyati maqomoti davlati, shakhsoni voqei va huquqii sohai sharhsoziro muayyan karda, munosibathoi huquqii ba faoliyati shahrsozi vobastaro tanzim menamoyad.
2. Meyorhoi Kodeksi mazkur asosi faoliyati shahrsoziro tashkil medihand va rioyai onho az tarafi maqomoti davlati, maqomoti khudidorakunii shahrak va dehot, shakhsoni voqei va huquqi hatmi meboshad.

Moddai 2. Mafhumhoi asosi

Dar Kodeksi mazkur mafhumhoi asosii zerin istifoda meshavand:

– shahrsozi – nazariyavu amaliyai banaqshagiri, sokhtmoni bino va inshoot dar mahalhoi aholinishin, hududhoi bayni mahalhoi aholinishin, ki ba amalisozii majmui chorabinihoi ijtimoi, sokhtmoniyu tekhniki, memoriyu badei, sanitariyu behdoshti va ekologi ravona shudaand;

– faoliyati shahrsozi – faoliyati maqomoti davlati, shakhsoni voqei va huquqi dar sohai banaqshagirii shahrsozii rushdi hududho, mahalhoi aholinishin, muayyan kardani namudhoi istifodai qitahoi zamin, istehsoli mavod va masnuoti sokhtmoni, korhoi justujuiyu muhandisi, loihakashi, sokhtmon va tajdidi binoho va inshoot;

– dasturhoi shahrsozi – majmui qoidahoi muqarrarshudai sokhtmoni bino va inshoot dar mahalhoi aholinishin va hududho, andoza va namudhoi istifodai qitahoi zamin, bino va inshooti digari gayrimanquli mahalhoi aholinishin va hududhoi bayni mahalhoi aholinishin hangomi amali namudani faoliyati shahrsozi;

– kadastri davlatii shahrsozi – nizomi geoittilooti oid ba hisobdori va hifzi ittilooti shahrsozi, baqaydgirii tartib va mahdudiyatho, ki dar hujjathoi shahrsozi bo maqsadi baqaydgiri va istifodai minbadai onho dar amali namudani faoliyati shahrsozi, memori, sokhtmoni va zaminsozi sabt shudaand;

– hujjathoi shahrsozi – hujjathoi bo tartibi muqarrarshuda tasdiqgardidai banaqshagirii shahrsozii rushdi hududho, mahalhoi aholinishin, sokhtmoni binoho, sokhtmon va tajdidi obekti mushakhkhas;

– hujjathoi loihavi – hujjathoe, ki mavodro dar shakli matni va dar namudi kharita (naqsha) dar bar girifta, khulosahoi memori, funksionaliyu tekhnologi, konstruktivi va muhandisii tekhnikiro baroi tamini sokhtmoni asosi, tajdidi obekthoi sokhtmoni, qismhoi onho, tamiri asosi, agar hangomi guzaronidani on ba khususiyathoi konstruktivi, digar khususiyathoi boetimodi va amniyatii obekti sokhtmoni asosi tasir rasonida shavad, muayyan menamoyand;

– mintaqabandi – taqsimi hudud bo tainoti funksionali hangomi banaqshagirii shahrsozii rushdi hudud bo muayyan kardani namudhoi istifodai shahrsozi va mahdudsozi baroi istifodai onho;

– mintaqai funksionali – qismi hududi mahalli aholinishin, ki dar asosi bahodihii voqeii istifodai amali va peshguii rushdi oyanda dar loihahoi shahrsozi baroi har yak namudi faoliyat, tartib va mahdudiyathoi dar faoliyati shahrsozi tatbiqshavanda muqarrar karda shuda, badan dar kadastri shahrsozii hudud qayd karda meshavad;

– mahalli aholinishin – hududi muayyani joi zisti odamon, ki dar on ravandhoi ijtimoiyu iqtisodi, sokhtori ijtimoiyu demografii aholi tashakkul meyoband;

– hududhoi bayni mahalhoi aholinishin – obekti faoliyati shahrsozi, ki berun az sarhadi mahalhoi aholinishin dar bayni du yo ziyoda mahalli aholinishin joygir meboshad;

– tarhi sohavii rushdi hudud – hujjathoi shahrsozie, ki samthoi asosii rushdi infrasokhtori muhandisi, naqliyoti va ijtimoii sohahoi iqtisodiro dar hududi dakhldor muayyan menamoyand;

– tarhi banaqshagirii hudud – hujjathoi shahrsozie, ki mintaqabandii hudud, samthoi asosii nizomi amalisozii joygirkunoni, rushdi mahalhoi aholinishin, sanoat, kishovarzi, infrasokhtorhoi muhandisi, naqliyoti va ijtimoii doroi ahamiyati baynimintaqavi, mintaqavi va bayni mahalhoi aholinishini hududi dakhldorro muayyan menamoyand;

– naqshai generali – hujjati muayyankunandai samthoi strategii rushdi ijtimoi-iqtisodi va hududii mahalli aholinishin yo hududi muayyan, ki hujjati asosii shahrsozi ba hisob rafta, baroi hududhoi shahrho, digar mahalhoi aholinishin, qismhoi alohidai nohiyahoi mamuri va gayraho tahiya karda meshavad;

– naqshai generalii mahalli aholinishin – hujjati asosii shahrsozi va muayyankunandai samthoi asosii strategii rushdi ijtimoiyu iqtisodi va hududii mahalhoi aholinishin yo hududi muayyan, ki baroi hududhoi shahrho, digar mahalhoi aholinishin, qismhoi alohidai nohiyahoi mamuri va gayraho tahiya karda meshavad;

– tarhi generalii joygirkunoni dar hududi Jumhurii Tojikiston –hujjathoi shahrsozi, ki maqsadi asosi va rohhoi rushdi nizomhoi joygirkunoni, istifodai tabiat, rushdi ijtimoiyu iqtisodii hudud, infrasokhtori muhandisi, naqliyoti va ijtimoii ahamiyati umumidavlatidoshtaro muayyan menamoyand;

– sistemai joygirkunoni – samthoi asosii hujjathoi shahrsozi, ki botartib joygirkunonii aholiro dar hududi dakhldor bo rohi rushdi mahalhoi mavjuda va bunyodi mahalhoi navi aholinishin muayyan mekunand;

– infrasokhtori muhandisi – majmui kommunikatsionii (sistemavii) obektho va inshoot, ki ba aholi rasonidani zakhirahoi hayotan muhim (energiya, aloqa, ob va gayraho)-ro tamin menamoyand;

– infrasokhtori naqliyoti – majmui sistemahoi kommunikatsioni va inshooti naqliyoti shahri va nazdishahri, inchunin nuqtahoi faoliyati onho, ki baroi tamini khizmatrasoni ba aholi, intiqoli borho va odamon dar hududi shahr va mintaqahoi nazdishahri zarur meboshand;

– khati surkh – sarhade, ki mutobiqi hujjathoi shahrsozi baroi az ham judo kardani hududi binoho, mahallaho va digar unsurhoi sokhtori banaqshagiri az kuchaho, maydonho va khiyobonhoi mahalhoi aholinishin peshbini shudaand;

– khathoi tanzimi sokhtmoni – sarhadhoi sokhtmoni, ki hangomi joygirkunii bino va inshoot bo fosila az khathoi surkh yo az sarhadi qitai zamin bo hujjathoi shahrsozi muqarrar karda meshavand;

– khathoi sarhadi shahri va shahrak – hujjathoi shahrsozi, ki sarhadi berunai zaminhoi mahalli aholinishini az kategoriyai digari fondi zamin judoshavandaro muqarrar mekunand;

– bino – obekti faoliyati shahrsozi va nizomi sokhtmonie, ki az konstruksiyahoi borbardor, panjaragiri yo yakjoyashuda iborat buda, hajmi sarbastaro ba vujud meorand va vobasta ba tainoti vazifavi baroi zist va buduboshi odamon, ijroi namudhoi gunoguni ravandhoi istehsoli tain gardidaand;